A crise imobiliária em Portugal continua a ser um tema central em 2024, com os preços das casas a atingirem níveis históricos e a oferta de habitação acessível a diminuir significativamente. Segundo dados recentes, o preço médio do metro quadrado nas grandes cidades, como Lisboa e Porto, ultrapassou os 4.000 euros, tornando a aquisição de imóveis um desafio para muitas famílias e investidores. No entanto, em meio a este cenário desafiador, surge uma oportunidade única: investir em imóveis de baixo custo que necessitam de remodelação completa.

A Crise Imobiliária em Números (2024)

• Aumento de Preços: Os preços dos imóveis em Portugal subiram, em média, 8% em 2024, com áreas urbanas a registarem aumentos ainda mais significativos.

• Falta de Oferta: A disponibilidade de habitação a preços acessíveis diminuiu 15% face a 2023, agravando a pressão sobre o mercado.

• Custos de Construção: Os custos de construção e materiais continuam elevados, mas a compra de imóveis usados ou degradados pode ser uma alternativa mais económica.

Neste contexto, investir em imóveis que precisam de remodelação não só permite adquirir propriedades a preços mais baixos, como também oferece a oportunidade de criar valor através de uma renovação bem planeada.

Porque Investir em Imóveis de Baixo Custo com Remodelação?

1. Economia Significativa na Compra
   Imóveis que necessitam de obras são, em média, 30% a 50% mais baratos do que propriedades em boas condições. Esta diferença de preço permite que investidores e famílias adquiram imóveis em zonas privilegiadas, que de outra forma estariam fora do seu alcance.

2. Personalização Total
   Ao optar por um imóvel para remodelação, tem a liberdade de criar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades e gostos. Desde a distribuição dos ambientes até à escolha de materiais e acabamentos, tudo pode ser personalizado.

3. Valorização do Imóvel
   Uma remodelação bem executada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Em muitos casos, o investimento em obras pode gerar um retorno superior a 20% sobre o valor inicial da propriedade.

4. Sustentabilidade e Eficiência Energética
   Remodelar um imóvel permite a integração de soluções sustentáveis, como painéis solares, isolamento térmico e sistemas de reaproveitamento de água, reduzindo custos a longo prazo e contribuindo para o meio ambiente.

Como a Borges & Prisco Incorporadora Lda Pode Ajudar

Na Borges & Prisco Incorporadora Lda, especializamo-nos em transformar imóveis degradados em espaços modernos, funcionais e cheios de valor. Oferecemos um serviço completo que cobre todos os passos da obra, desde o projeto até à entrega das chaves:

• Avaliação do Imóvel: Analisamos o potencial do imóvel e elaboramos um plano de remodelação adaptado ao seu orçamento e objetivos.

• Projeto e Licenciamento: Nossa equipa de arquitetos e engenheiros cuida de todo o processo de projeto e licenciamento, garantindo conformidade com as normas legais.

• Execução da Obra: Com profissionais habilitados e experientes, garantimos uma execução de alta qualidade, cumprindo prazos e orçamentos.

• Serviços Complementares: Oferecemos ainda serviços de domótica, instalação de ar condicionado, eletricidade, jardinagem e paisagismo, para que o seu imóvel esteja 100% pronto para uso.

Economia e Valorização ao Seu Alcance

Investir num imóvel de baixo custo com remodelação não só permite economizar na compra, como também oferece a oportunidade de criar um espaço único e altamente valorizado. Com a crise imobiliária a pressionar o mercado, esta é uma estratégia inteligente para quem procura habitação própria ou um investimento rentável.

Na Borges & Prisco Incorporadora Lda, estamos prontos para ajudar a transformar o seu projeto em realidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos tornar o seu investimento imobiliário um sucesso.

Não deixe que a crise imobiliária limite os seus sonhos. Com a Borges & Prisco, o futuro do seu imóvel está em boas mãos!